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李女士问:我属于北漂一族,听说在北京租房遇见二房东很普遍,被二房东骗租也屡见不鲜,请问我该如何防范骗租的二房东呢?

北京市京华律师事务所马传贞律师解答:第一要签订正规租赁合同,建议去建委网站下载官方租赁合同进行修改,不要随便写一个合同,否则会有很多漏洞,将来有可能带来不必要的麻烦;第二要求阅读二房东和房东签订的合同。建设单位仍可依据建筑工程质量保修制度要求施工企业对在保修期限内出现的质量缺陷予以修复,这也是为什么许多小开发商在短短几年时间内能够资产翻几倍甚至十几倍的原因!房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地等价款。看房是实地考察目标房源是否符合自己的期望,以及查看房屋有无质量问题。

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