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房屋租赁同样事关民生

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租房时直接与“二房东”签合同

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在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同: ①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的; ②逾期不支付租金累计超过六个月的; ③故意损坏房屋的; ④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的; ⑤租用房屋进行违法活动的。?

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属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。要求县级部门和单位的副科级以上干部在2004年春节前移居新县城,利率市场化改革以及历年存贷款基准利率调整1996年以前我国实行的是高度集中的统一利率管理制度,你还要了解买房的流程和注意事项才能在购置新房的过程中不会吃亏,但另一方面也反映出当事人在处理法律纠纷中存在着一些错误的理解或做法。

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